Asesoramiento para sacar Mashkanta

Llegaron a una decisión y están programando adquirir un inmueble
!felicitaciones

Ahora es necesario programar la mashkanta acorde a sus necesidades

Pero cómo saber qué mashkanta es la adecuada?
Cómo saber que han tomado una decisión correcta?

En esta página recibirán la información necesaria sobre el asesoramiento privado sobre mashkanta, hacia el camino de su propio hogar.

Que es la mashkanta? Que significa y por qué asusta?

Mashkanta es un préstamo que es otorgado por el Banco a cambio de la hipoteca del bien inmobiliario.  La intención es que toda persona que adquiera un inmueble o se proponga adquirir un inmueble, y no tiene a dispocisión el monto de dinero necesario para la compra, pueda recibir ayuda con un préstamo para dicha adquisición.

El Banco que otorga el préstamo, le da al comprador el dinero necesario a cambio de la hipoteca del bien a favor del Banco, hasta concluir los pagos de la mashkanta.

En que se diferencia la mashkanta de un prestamo bancario común?

Qué es importante verificar antes de la firma?

Quieren entender más?

A vuestra disposición una guía de la mashkanta, sin costo!

Que me guía para llegar a una buena mashkanta para cada cliente?

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Sandra Soriano, asesora de mashkanta y asesora de economía familiar

Mi nombre es Sandra Soriano, asesora en hipotecas y finanzas de familia, M.A. en administración de empresas y B.A. en psicología, con amplia especialización en asesoría de finanzas. Pero para que comprendan en que puedo ayudarles, prefiero contar mi historia desde el principio…
Hice
alia hace mas de 30 años, sin un peso en mis bolsillos, con tres valijas y muchos sueños.  Aun recuerdo cuando me detenía frente a las heladeras del supermercado y dudaba si comprar manteca o margarina y soñaba con la carne que comería en casa de mis tíos el fin de semana. Pese a todo, al año viajé a visitar a mi familia, con un pasaje pagado shekel a shekel con mi esfuerzo. Después de casarme, compramos un departamento por primera vez, pedimos mashkanta como toda pareja promedio, según lo que nos aconsejaron en el Banco. Luego de cinco años, cuando vendimos el departamento y fuimos a cancelar la deuda, descubrimos que no obstante habíamos pagado mes a mes la cuota, sin embargo debíamos mucho más de lo que habíamos pedido en un principio!
La experiencia en el campo de finanzas, recolectada en años de trabajo, es la síntesis y las raíces de mi trabajo profesional.
Como quien ha vivido en carne propia los diferentes desafíos financieros, he comprendido algunos puntos importantes, que son la base de mi trabajo con familias que desean llegar a una mejor situación financiera. 
por mas info

El hecho que haya llegado a este país sin mi familia me ha llevado a aprender a valerme por mi misma y me ha conducido a entender mi vocación: ayudar a los demás a manejarse correctamente en el mundo de las finanzas. 

Esta voluntad, conjugada con mis estudios y la experiencia de años, me permiten ofrecer a mis clientes una gama de instrumentos que les ayuden a llegar a una vida de crecimiento económico, personal y familiar. 

YO CREO QUE...

La compra de un bien inmobiliario y la toma de una mashkanta son importantes y grandes pasos en la vida. Para poder afrontar la deuda a lo largo del tiempo, es necesario una programación detallada según los datos familiares hoy y en el futuro. Una asesoría objetiva al principio del camino, ayuda a armar una mashkanta en las mejores condiciones, y asegura un vivir financiero acorde a las demás obligaciones económicas de la familia.

El cambio en la forma de manejar la economía es un proceso que comienza en la decisión de tomar responsabilidad sobre la fortaleza financiera de la familia. Es posible disfrutar del dinero que es tan difícil ganar, si lo manejamos bien.

Las crisis en la vida son oportunidades de cambio y crecimiento, mientras no temamos dar nuevos pasos, nuevos caminos. Siempre se puede crecer y hacer sueños realidad.

Todo momento en la vida puede ser una oportunidad para verificar, para cambiar y mejorar la situación económica actual, tanto en mashkanta, como en la economía familiar.

  • Asesoramiento objetivo – que se preocupe por vuestros intereses y no del Banco
  • Programación del préstamo que se adecue a vuestras necesidades familiares, hoy y en un futuro
  • Devolución mensual sin sorpresas y adecuado a sus posibilidades económicas
  • Ahorro de muchísimo dinero
  • Ahorro de tiempo
  • Recibirán un informe detallado  sobre las condiciones  del préstamo y todas la explicaciones pertinentes
  • Trabajo conjunto hasta la firma de la mashkanta
  • Seguimiento minucioso hasta que se reciba el dinero del Banco
  • Disponibilidad frente a toda pregunta, en todo momento

 

El reciclado de la mashkanta significa tomar  una nueva mashkanta con mejores condiciones, con la cual pagar y finalizar la mashkanta vieja (y más costosa)

Cuáles son las razones para reciclar?

  • El interés de la mashkanta actual es más alto que el interés actual en el Mercado y es posible obtener un interés mas bajo. 
  • Cuando existen otros tipos de préstamos, mas atractivos, que permiten ahorrar dinero 
  • Cuando el monto que la familia puede abonar mes a mes es mas grande, y asi es posible pagar mas dinero mensual, a cambio de acortar el tiempo total del préstamo
  • Cuando es necesario achicar el monto mensual a pagar, por razones económicas, familiares o personales

No siempre! Toda mashkanta es estudiada a fondo y asi las diferentes posibilidades de reciclado.  Muchas veces se trata de mashkanta relativamente nueva, la cual no es conveniente reciclar, o aquellas que el reciclado no conllevaría a una ganancia sustancial. Es necesario recordar que fuera de las condiciones del Mercado y las necesidades de la familia, el reciclado de la mashkanta conlleva consigo pagos de comisiones bancarias, que en caso de ser grandes, quizas no convenga reciclar.

Préstamos mashkanta para todo fin, se otorga a cambio de la hipoteca de un bien no previamente hipotecado, o hipotecado en menos del 50% de su valor. Este tipo de préstamos es utilizado generalmente para la inversión en otro bien, el pago de deudas, etc. 

Es posible recibir un préstamo para todo fin hasta el 50% del valor del Bien Inmobiliario, a condición  que el Banco otorgue una autorización básica, proceso similar al que sucede al pedir un préstamo de mashkanta para la compra de una vivienda. 

Por ejemplo, si el valor del bien inmobiliario es 1.200.000 shekels y aun queda una mashkanta de 300.000 shekels, es posible obtener una mashkanta para todo fin por un monto de hasta 300.000 shekels. Si el resto de la mashkanta fuera de 600.000 sh. o mayor, no sería posible obtener mashkanta para todo fin, hipotecando el Bien.

Quieren entender más?

A vuestra disposición una guía de la  refinanciacion de la mashkanta, sin costo!

 

Si han comenzado ya a tratar con Bancos de mashkanta, o si han ya recibido mashkanta en el pasado, seguramente han soñado con una varita mágica que haga mucho más fácil y simple todo el proceso.

No puedo brindarles una varita mágica, pero puedo ser quien empiece el proceso frente al Banco, en su lugar. Abrir el expediente frente al Banco, verificar los intereses y comparar, ver los diferentes tipos de préstamos existentes, el monto a devolver mensualmente que se adecue a las necesidades familiares, ser responsable de la negociación frente al Banco hasta la firma – puedo ayudarles a ahorrar mucho dinero y mucho tiempo.

Me comprometo verificar para ustedes las diferentes posibilidades y obtener el préstamo que se adecue lo mejor posible a sus necesidades, resaltando las mejores condiciones que el Mercado pueda dar. 

Me comprometo acompañar y asesorar, explicar y simplificar el proceso, responder a toda pregunta, y hacer un seguimiento minucioso constante, para ahorrarles tiempo y dinero, pero especialmente para que puedan estar tranquilos con el paso que han de tomar. 

En que puedo ayudarlos?

Están programando comprar un bien inmobiliario y quieren una mashkanta que les sea adecuada? Yo verificaré los diferentes tipos de préstamos, los intereses, les ahorraré tiempo y dinero, haciendo “a medida”’ una mashkanta para ustedes.

Quieren reciclar la mashkanta y los datos del banco los confunden? Han escuchado de amigos y gente que han reciclado la mashkanta y ahorrado dinero y quieren averiguar? Les ofrezco verificar si les conviene reciclar la mashkanta, sin compromiso alguno.

Han pensado sacar una mashkanta  como préstamo para todo objetivo? Han acumulado deudas, préstamos o quieren renovar el departamento? Llámenme y consulten, para saber cuales son las mejores opciones  para ustedes. 

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