משכנתא וגישור
הגיעו אלי לייעוץ זוג מקסים מפתח תקווה שבעבר מיחזרתי עבורם את המשכנתא.יש להם שלושה ילדים וכלב, ובבעלותם דירה קטנה עם משכנתא קטנה.הם סיפרו שלשמחתם התקדמו בעבודה וההכנסות גדלו מאוד וביכולתם לקנות נכס גדול יותר.הם מאוד אוהבים את הבית הקיים, אך הוא פשוט קטן מידי וחשוב להם למכור אותו רק כשימצאו את הבית החדש ויחתמו על […]
האם כדאי למכור את הבית הקטן או להשאיר אותו כנכס?
זוג נחמד מראשון לציון החליטו שהם רוצים לקנות בית גדול יותר מהבית הקיים. המשפחה מתרחבת והם חייבים מרחב, עלות הבית החדש והגדול תגיע ל – 2,400,000 ₪.עלתה להם מחשבה יצירתית, שאולי יוכלו להשאיר את הבית הקטן כנכס מניב, להשכיר אותו ושהשכירות תכסה על המשכנתא הקיימת. הם רצו לבדוק את כל הנתונים ולבחון אם יתאפשר להם […]
זוגות צעירים
זוג צעיר וחביב הגיעו אלי לייעוץ, הם סיפרו שכרגע גרים בדירה ממש קטנה עם שכר דירה נמוך, ללא ילדים וחוסכים כל מה שהם יכולים. הוא עובד במשרה מלאה והיא לומדת ועובדת בעבודת סטודנטים עם שכר נמוך יחסית. הם מתכננים לקנות נכס משלהם ולהשכיר אותו עד שהיא תסיים את הלימודים והם יוכלו לעבור לגור בו בעצמם. ליוויתי […]
טובעים בהלוואות
בני זוג, בעלי נכס במודיעין, הגיעו אלי מוטרדים מאוד מכמות ההלוואות שלקחו על עצמם. הם תיארו מצב שבו כבר קשה לעקוב מה קורה בחשבון.כשהם בודקים את חשבון הבנק, הם רואים שבשורה אחת יורד החזר של הלוואה, ובשורה הבאה נוספת ריבית להלוואה. כמה ימים אחרי אמור לרדת תשלום על הלוואה אחרת, ושוב מופיעות כמה שורות על […]
לשפץ או לעבור לבית גדול יותר?
זוג ממודיעין הגיע אלי עם התלבטות שרבים חווים, המשפחה מתרחבת והם רוצים להרחיב את הבית. קיימות שתי אופציות, תהליך מורכב וארוך של שיפוץ הכולל סגירת מרפסת, הוספת חדר והרחבת הסלון, או רכישת בית גדול ומרווח יותר. ימי הקורונה המוטרפים הביאו אותם להבנה שהם זקוקים לחדר לכל ילד כדי שיוכלו ללמוד מהבית במידת הצורך, ובהמשך, כשיגדלו, […]
הקומה השניה
הגיע אלי זוג מרחובות, הם בדיוק קיבלו היתר בנייה להוספת קומה לביתם וכל מה שהפריד בינם לבין החלום זו תוספת למשכנתא. חשוב מאוד להגיע להתייעצות לפני שמרחיבים את המשכנתא, גידול לא מתוכנן בהוצאות החודשיות עלול ליצור מצבי מצוקה בהם המשפחה עלולה לא לעמוד בתשלומים. בחנו יחד את החסכונות העומדים לרשותם ועלויות תוספת הבנייה והגענו למסקנה […]
