משכנתא לגיל השלישי
משכנתא לגיל הזהב היא הלוואה הניתנת לבני 60 + כנגד שיעבוד נכס קיים, למטרות צרכים אישיים של הלווים.
למה לוקחים משכנתא בגיל הזהב?
-
יש לכם צורך בכסף נזיל בבנק מסיבות:
בריאותיות, אירועים מיוחדים, רצון לעזור. - יש לכם צורך בתוספת חודשית לתקציב האישי שלכם להוצאות שוטפות.
-
אתם מתכוונים לעבור לגור בדיור מוגן ורוצים לקחת הלוואה כנגד הבית,
מבלי למכור אותו. - אתם רוצים לעזור לילדים בתשלום מקדמה לרכישת בית.
- אתם מתכננים טיול בעולם.
- אתם רוצים לשפץ את הבית כדי להפוך אותו לנגיש עבורכם.
איך אני יכולה לעזור?
היום ניתן לקחת משכנתא לגיל השלישי בחברות ביטוח, בנקים וגורמים חוץ בנקאיים. חשוב להבין מה הצורך שלכם כדי להתאים לכם את המסלול הנכון.
משכנתא לגיל הזהב נקראת גם “משכנתא הפוכה” כי להבדיל ממשכנתא רגילה, שמתחילים לשלם חודש בחודשו עם רכישת נכס, זו משכנתא שמקבלים על נכס קיים, בה ניתן לקבל לחשבון הבנק תשלום קבוע כל חודש, או סכום חד פעמי או סכום המחולק למספר פעימות.
חשוב לדעת
אין הגבלת גיל כדי לקבל משכנתא לגיל השלישי.
הלווים צריכים לחתום בעצמם על הניירת.
ניתן לשלם כל חודש את הריביות על ההלוואה או לא לשלם בכלל בשוטף, ולהחזיר את ההלוואה יחד עם הריביות שנצברו בסוף התקופה.
הסכום שניתן לקבל תלוי בגיל ושווי הנכס על פי הערכת שמאי.
את המשכנתא ניתן לפרוע על ידי מכירת הנכס, הון עצמי לסילוק או על ידי היורשים כאשר הלווים הולכים לעולמם, מכספם או ממכירת הנכס.
אמנם הריבית במשכנתא לגיל השלישי גבוהה יותר ממשכנתא רגילה, אך קיים יתרון של תשלום הריביות בלבד כל חודש, ללא צורך בביטוח חיים.
קיימת אפשרות לסילוק ההלוואה ללא עמלת פרעון מוקדם.
כדי להחליט אם נכון עבורכם לקחת משכנתא כזו חשוב שנבחן את כל הנתונים ונבין אם אכן זה הפתרון הכי טוב ונכון עבורכם.
