בואו לתכנן את המשכנתא!

הגעתם להחלטה ואתם מתכננים רכישת דירה,

מזל טוב!

כדאי להתחיל בתכנון המשכנתא המתאימה לכם.
איך תדעו איזו משכנתא “תפורה” בדיוק
לצרכים שלכם?

״משכנתא - זה מפחיד אותי!״

בואו נתחיל בלהבין מהי משכנתא ולמה היא מרתיעה אותנו.

משכנתא היא הלוואה שניתנת על ידי הבנק כנגד שעבוד נכס.
אם אנחנו מעוניינים לרכוש נכס ואין בידנו את כל סכום הכסף הדרוש, עלינו להיעזר בהלוואת משכנתא כדי לבצע את הרכישה. הבנק מעניק לנו כסף בתמורה לשעבוד הנכס לטובתו, עד להשלמת כל תשלומי המשכנתא.

רוב רוכשי הדירות לא מחזיקים סכום כסף גדול ונזיל המאפשר רכישת דירה.
ההון העצמי שנחסך משמש בדרך כלל עבור התשלום הראשון ועבור ההוצאות הנלוות לרכישה, כגון תשלום לעוד, למתווך, לשיפוצים וכדומה.
הבנקים למשכנתאות למעשה מלווים את הכספים הללו לצורך הרכישה וכך רבים יכולים לממש את החלום לדירה משלהם

אז למה לקחת משכנתא ולא הלוואה בנקאית רגילה?

קיימים שלושה מאפיינים עיקריים מבדילים:

מדוע מסובך יותר לקחת משכנתא?

בדיוק בגלל המאפיינים שלה. כאשר הבנק מעניק משכנתא בסכום גבוה, הוא צריך להבטיח לעצמו שהלווים יעמדו בתשלומים, ואם אינם עומדים בהם, למרבה הצער, הבנק עדיין רוצה להבטיח לעצמו שהכספים שהשקיע יחזרו אליו.

איך אני יכולה לעזור לכם?

מה חשוב לוודא עוד לפני שחתמתם?